賃貸住宅は立地で勝負！長く住める場所を選ぼう
現代風の間取りを選ぶ
現代では、賃貸住宅がたくさん建てられています。中には需要をはるかに上回るレベルで建設されている地域もあり、入居者が物件を選べる時代です。供給過剰な地域では、敷金や礼金が必要ないいわゆる「ゼロゼロ物件」なども存在しています。比較的新しい物件もありますが、中には築30年以上が経過した昭和時代の古い物件もあります。その昭和時代の賃貸住宅にはいくつかの特徴があるのです。
例えば、ユニットバスであったり、洗濯機置き場が室内にないなどの傾向がみられます。中でも、古い物件には現代にはあまりそぐわない「1DK」などの間取りの物件が多いのも特徴的です。現代では単身者向け賃貸住宅でも「1LDK」などの間取りが好まれます。1DKでも立地が良ければ住み心地は良いかもしれませんが、そのような古い物件は比較的安く借りられるというメリットもあります。
なるべく駅から近くの物件を選ぼう
駅から近いに越したことはありません。他にも、駅から物件まで坂道があるかどうかもチェックしておきたいものです。それ以外であれば、夜に歩いた場合に安全かどうか確かめておくことも重要です。とくに女性の場合には暗い夜道は危険が伴います。物件の現地調査をした際に、昼間は明るくても、夜になると見違えるように暗くなる場合もあります。そのような物件は避けたほうが無難でしょう。契約を決める前に、現地の治安や商業施設の有無を確認しておくことはとても大事です。間取りがよいというだけで、物件を決めることのないようにしたいものです。
札幌東区の賃貸物件の家賃相場は、物件の種類、立地、設備などによって異なります。また、築年数によっても家賃が変動します。新築の物件の方が家賃が高い傾向です。